Stress Management

The following is a cute email that I received from a friend a couple of days ago.

I decided to share it with you because I feel that the moral to the story is worthwhile.
I don't know the origins of this email and I don't in any way claim to be the one that wrote it however I think that the message is worthwhile and I am posting in on my blog in order for you to get the chance to read it too.

The reality is that we all have to deal with stress on a daily basis it's a part of human nature and that it's nice to be reminded that everything should be put in perspective and that in a nutshell is the moral of this blog entry.

A young lady in the front of the classroom, confidently walked around while leading and explaining stress management to an audience; with a raised glass of water, and everyone knew she was going to ask the ultimate question, 'half empty or half full?' .... she fooled them all... 'How heavy is this glass of water?' she inquired with a smile.

Answers called out ranged from 8oz. to 20oz.

The lecturer replied, 'The absolute weight doesn't matter. It depends on how long you hold it.'

'If I hold it for a minute, that's not a problem. If I hold it for an hour, I'll have an ache in my right arm. "If I hold it for a day, you'll have to call an ambulance.'

'In each case it's the same weight, but the longer I hold it, the heavier it becomes.'

She continued, 'And that's the way it is with stress management. If we carry our burdens all the time, sooner or later, as the burden becomes increasingly heavy, we won't be able to carry on.'

'As with the glass of water, you have to put it down for a while and rest before holding it again. When we're refreshed, we can carry on with the burden - holding stress longer and better each time practiced. '

'So, before you return home tonight, put the burden of work/life down. Don't carry it home... pick it up tomorrow..'

'Whatever burdens you're carrying now, let them down for a moment if you can.

Relax; pick them up later after you've rested.

Life is short.

Enjoy it and the now 'supposed' stress that you've conquered !


And then she shared some ways of dealing with the burdens of life:

1 * Accept that some days you're the pigeon, and some days you're the statue

2 * Always keep your words soft and sweet, just in case you have to eat them.

3 * Always read stuff that will make you look good if you die in the middle of it.

4 * Drive carefully... It's not only cars that can be recalled by their Maker.

5 * If you can't be kind, at least have the decency to be vague.

6 * If you lend someone $20 and never see that person again, it was probably worth it.

7 * It may be that your sole purpose in life is simply to serve as a warning to others..

8 * Never buy a car you can't push.

9 * Never put both feet in your mouth at the same time, because then you won't have a leg to stand on.

10 * Nobody cares if you can't dance well.. Just get up and dance.

11 * Since it's the early worm that gets eaten by the bird, sleep late.

12 * The second mouse gets the cheese..

13 * When everything's coming your way, you're in the wrong lane.

14 * Birthdays are good for you. The more you have, the longer you live.

15 * You may be only one person in the world, but you may also be the world to one person.

16 * Some mistakes are too much fun to only make once.

17 * We could learn a lot from crayons. Some are sharp, some are pretty and some are dull. Some have weird names and all are different colors, but they all have to live in the same box.

18 * A truly happy person is one who can enjoy the scenery on a detour.0

N'hésitez pas à me contacter si vous avez quelconques questions.

Je me ferai un plaisir de vous assister dans vos démarches.

Joey Perugino
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Giving back to the people in need

This article is about giving back and helping those that are in need.

Why would I do so?

Well, simply because I can and by the way, so can you !

I wrote an article on gratitude a while back and it has come upon me to revisit that blog entry and reflect on the fact that while I am grateful and I definitely have many things to be grateful about, many of my friends and colleagues are at this very moment going through some very difficult times.

In this particular case I am talking about my Haitian friends that are experiencing emotions that I have never ever had to deal with in my whole life.

It's a tragedy and devastation on such a grand scale that I think that there are no appropriate words to describe the extent of what has just transpired in Haiti.

Can you imagine not knowing whether your mother, father, aunt, sister, cousin, best friend, can you imagine not knowing whether they are alive or dead?

I think that it's the not knowing that would kill me the most. In any case I think that we owe it to ourselves to do something, anything that we can actually to help out those people that are in need.

You can donate to the Red Cross, you can call your friends and family and organize food drives or collect money to give to recognized aid organizations. You can do so many things and deep down we all have the power to do so much.

Do you realize that if each one of us for example just in the city of Montreal, if each one us gave $1 to the Red Cross we would have amassed over $2 million dollars for a great cause and really collectively have contributed to make an incredible impact the likes of which as never been seen before.

It all starts with you. That is really what is great about human kind, if we all work together we can really make amazing things happen and I think that that in itself is worth getting up for every morning.

Every morning you get the chance to shine and to make a difference in the life of someone.

Let's take this opportunity to reflect on the people of Haiti and how we can help.

So just do it...

Imagine if it had happened to you and you were solely dependent on the help of the international community, how would you feel?

Would you like to think that someone would reach out a hand and help you? Well now is your turn.


If anyone has any ideas please contact me as I am trying to put together a plan to do something to come the aid of the people of Haiti, my little contribution to make the world a better place.

I would like to take the time to thank everyone for their help, please forward this to anyone that you think would be interested in getting together to devise a plan and help those that are in need.

Joey Perugino
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Le service à la clientèle

Qu’est-ce qui défini un bon service à la clientèle ?

Voila une question qui a été posé des milliers sinon de millions de fois, par contre il est encore difficile de retrouver des institutions qui peuvent aujourd’hui en 2010 témoigner qu’ils sont toujours à leur meilleure et qu’ils offrent à tout moment un service qui est sans reproche.

Nous avons tous été témoin (victime serait peut-être un meilleur mot) à un moment ou un autre d’un service à la clientèle qui n’était pas à l’hauteur de nos attentes. Je dirais parfois qu’il était même très loin. Quel sont les points à lesquelles nous attachons une grande importance lorsqu’on reçoit un service quelconque de son institution financière.

Voici quatre points important pour mesurer la qualité de service

1) Service dynamique avec le sourire.

Il n’y a rien de plus beau que de voir quelqu’un qui nous affiche leur plus beau sourire lorsqu’il nous parle. Le sourire est comme un rayon de soleil qui illumine notre journée et qui donne le ton à l’entretien avec le client. Il est même possible de percevoir le sourire de quelqu’un lorsqu’on parle au téléphone. Il y a tout simplement une énergie positive qui se dégage lorsqu’on sourit.

2) Communiquer avec le client en utilisant son nom.

Toutes les compagnies ont des bases de données qu’ils gardent précieusement et qui leur donnent une multitude d’information sur nous leurs clients; Quels sont les produits que nous détenons avec eux, quels sont les besoins que nous leurs avons exprimés et quels sont les produits pour lesquels nous serions susceptible d’être intéressé. Tous ces éléments devraient être connus du personnel de l’institut financier avec lequel nous faisons affaire et quiconque personnel qui offre un service de première ligne se doit de prendre le temps d’assimiler ces informations dès qu’il a l’opportunité de le faire afin de pouvoir offrir un service hors pair. Alors sachant que vous avez accès à mon nom dès le moment où vous accédez à mes informations dans votre système alors dites-le.

3) Les délais d’attente

Quel est un délai d’attente raisonnable lorsqu’on laisse un message dans une boite vocale ou lorsqu’on envoi un courriel?
Les standards d’excellence recommandent que les retours d’appels ou les réponses au courriel soit fait dans un délai maximum de quatre (4) heures.
Les études démontrent que le temps d’attente est un des facteurs principal qui génère de l’insatisfaction par rapport à la clientèle.

Lorsqu'on se présente dans un établissement il est très important que le contact avec le client soit fait dans les plus brefs délais. Il est important de signifier au client qu'on l'a vu, on lui sourit, on lui fait un petit signe pour lui signaler que nous sommes heureux qu'il se soit présenté dans notre établissement et dans le cas où on ne peux pas le servir immédiatement on lui signale que nous apprécions sa clientèle et on le remercie de patienter.

4) Être à l’écoute du client

L’être humain aime ressentir qu’il est apprécié et que nous sommes réellement intéressé en ce qu’il a à nous dire. Il est important de prendre le temps de laisser le client s’exprimer et de lui faire ressentir que nous prenons à cœur son opinion. Il faut établir une relation avec le client. Un bon conseiller financier prendra le temps de parler un peu avec son client avant de commencer son entretien formel de vente ou de service. Il prendra note des éléments qui ont été soulevés par le client lors de cette entretien et il pourra y faire référence au besoin. Cela fait partie du fameux KYC (Know your client) qui est un élément essentiel au processus de vente et de service à la clientèle.

Quel maison devrais-je acheter ?

Voici la suite d'une série d'articles que je vous soumets avec l'aide de la SCHL. Ce sont des articles qui ont été conçus spécifiquement pour les premiers acheteurs de maison.

Lorsqu'on achète sa première maison, l'expérience peut parfois être énivrante et comme tel quelques petits conseils sont toujours les bienvenus.

Il est normal de ce sentir un peu confus par toutes les éléments qui sont tous aussi important l'un que l'autre lors de l'achat d'une maison. Mes les supposés expert comme moi l'ont été alors voyez le comme un processus, une aventure quelconque et tentez de bien vous renseigner afin d'éviter le plus possible les erreurs.

Ma mission personnel est de vous aider à prendre les bonnes décisions qui vous permettront de vivre sereinement l'expérience de l'achat de votre première maison.

Suivez le lien pour accéder à l'article.

Bonne lecture.

http://www.slideshare.net/jperugino/quel-maison-je-devrais-acheter

Ce document est disponible en format PDF, contactez moi et je vous le ferai parvenir par courriel si vous le désirez.

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3 Tips to pay down your debt now

The road to riches is not always where you might expect to find it.

There a few excellent writers who have written on this topic and I find myself to be greatly in agreement with them.

One of them is the Millionaire Next Door by Thomas Stanley in which he claims that wealth is not always found in the neighborhood with all of the fancy expensive houses, fancy expensive houses come with fancy expensive mortgages, the neighborhoods where most “millionaires” will actually be found is more likely to be lower or middle class where you would find young professionals or blue collar workers that live within their means, generally have much smaller mortgages and don’t have to be in the constant battle of keeping up with the Joneses.

There is a lot to be said about living within your means and I think we are or have been all guilty at some point of our lives of wanting to be a part of a world to which we don’t belong and as such as we spend and spend and spend to try to live up to the dream of being a member of the select club of the rich and famous.
The credit or debt hangover that you will find yourself when you come to your senses is much worse than that which is caused by a cheap bottle of wine; it also takes much more than a day to get back on your feet.

Frugality as its merits and at such deserves to be considered.

Here are a few tips that can help you get started….

The $500 test

Scrounge $500 from somewhere, anywhere, and leave it your bank account (do not use credit or else you defeat the purpose of this exercise). Don’t touch under any circumstance, with time you will sleep better at night knowing that it’s there. Be able to keep $500 in your account is the absolute minimum requirement to getting on the road to financial success. The challenge is to keep that $500 in your account no matter what happens and to try to gradually add to it as time progresses moving forward from $500, to $1000, then to $2000, and maybe reaching $5000…. Wow, can you imagine yourself with $5000 in your account? Well it starts with being to keep that first $500.

Pay down your debt

Make a list of all of your debts. Round up all of your credit cards, cut up every single one of them with the exception of one. Pay down the ones with the lowest balance first, making larger payments in order to try to get them paid down as soon as possible, and move up the list until you’re done. This process could last a few years and it requires discipline and a very strong will but again it is possible for you to achieve your dream of being debt free. What you need is to make the decision today that you are going to pay down your debt systematically and do so until you are done.

Start a savings plan, become a thousandaire

If you want to be rich whether it be a thousandaire or a millionaire, you have to start saving some money. The more you save, the richer you will be. I don’t think that I’m revolutionizing the world by making that statement but saving is key.
Automatic savings plan where $25 / $50 / $100 /$200 are ripped out of your pay without you ever having the chance to see it or spend it are the absolute best for those that are having a hard time putting money aside for savings. The general rule is, if it’s in the account, it’s going to be spent. So don’t leave it in the account, transfer it to another account that’s not linked to your bank card, invest in a GIC or something where you will gain a little interest. If you’re a Canadian you should consider putting it in a TFSA (tax free savings account) you can put up to $5000 a year in your TFSA without any penalty and for most of us $5000 is plenty.

There is an interesting article that refers to this that was written by Liz Pulliam Weston for MSN Money

Here is a little excerpt from her article

“… Among the most important decisions you can make on your way to real wealth is choosing the right neighbourhood — but it's not the neighbourhood you might think.
The neighbourhood you choose can have a powerful impact on how rich you become and how wealthy your children will be.

But the link between where you live and how much you're worth may be different than you expect…"

http://money.ca.msn.com/savings-debt/liz-pulliam-weston/article.aspx?cp-documentid=22621667



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Estimation cout total achat de la maison

http://www.slideshare.net/jperugino/estimation-cout-total-achat-maison

Voici un lien d'une page que vous pouvez downloader qui vous aidera à calculer tout les couts qui ont à voir avec l'achat d'une maison.

C'est un outil très utile qui pourrait vous aider à ne pas oublier certaines dépenses associé avec l'achat d'une propriété tels que les ajustements des taxes, les frais de branchement, la fameuse taxe de bienvenue, la peinture, les rénovations, les nouveaux meubles.

Enfin, la liste pourrait être très long. Ca pourrait donc valoir la peine de prendre quelques pour les énémurés afin de ne pas avoir de surprise.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez quelconques questions.

Je suis à votre service.

Dernières étapes de l'achat d'une maison

http://www.slideshare.net/jperugino/dernieres-etapes-achat-maison

Un lien vers un document qui a été réalisé avec l'aide de la SCHL qui parcours quels sont quelques unes des étapes significatives de la transaction d'achat d'une propriété.

Notamment, les assurances, le déménagement et le transfert de la propriété.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez quelconques questions.

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Outil Calcul mensualité versement hypothécaire

Voici un lien vers un calculateur que j'ai mis à votre disposition pour vous aider à pouvoir vous faire une idée de quels seraient vos paiements hypothécaires dépendant du taux d'intérêt et de l'amortissement.

http://www.slideshare.net/jperugino/outil-calcul-mensualites

Les calculs sont basés sur des paiements hypothécaires approximatif par tranche de $1000.

Voici un exemple...

Montant de l'hypothèque est de $250,000
L'amortissement désiré est de 35 ans
Le taux d'intérêt est de 4%

On parle de $4.41 / tranche de $1000
donc $4.41 X 250 = $1102.50

Contactez moi si vous désirez une rencontre pour une préapprobation pour connaitre le montant précis pour lequel vous vous qualifié.

Aventure au milieu du monde hors des sentiers battus.

Aventure au milieu du monde hors des sentiers battus.

Visiter un pays comme l’Équateur c’est comme tel sortir des sentiers battus. Si on le veux on peux toujours se la couler douce dans un hôtel 5 étoiles, mais on peut aussi se retrouver dans un monde qui est vraiment très différent du nôtre et vraiment vivre l’expérience d’un pays qui a une diversité culturelle incroyable et un peuple des plus chaleureux. On peut vivre une expérience riche en sensation et vraiment hors du commun. Pour moi c’est un peu ça le voyage. Les destinations et les hôtels 5 étoiles ça va par moment, mais par moment j’ai vraiment besoin de voir du vrai monde et de vivre des expériences authentique qui m’amènent à avoir une plus grande appréciation pour les habitants de cette belle planète que nous appelons la terre. Il n’y a rien de plus intéressant que de pouvoir établir des conversations avec des personnes locales et ainsi pouvoir avoir une petite idée de comment la vie se vie sous leurs yeux.



La plupart d’entre nous on déjà mange du chocolat, mais est-ce que vous savez d’ou vient le chocolat? À quoi ressemble la plante du Cacao ?
Et le Loofah ? Plusieurs d’entre nous en avons déjà utilisé pou
r enlever la peau morte et revigorer la peau lorsqu’on prend un bain, mais d’où provient le Loofah ? Vous seriez très surpris de voir la plante duquel il provient. Un arbre immense avec des branches très minces mais très résistantes duquel on retrouve un fruit qui ressemble à un immense concombre ou melon avec lequel on fait le Loofah.

J’ai été introduit à ces deux produits lors d’une visite à l’Équateur il y a de cela plusieurs années. Lorsque je suis allé passé quelques jours à la maison de des amis dans une ville qui s’appelle Chone, dans la province de Manabi.

Chone est une petite ville charmante situé au milieu de nulle part, c’est l’ancien centre culturel de la province de Manabi, on me dit qu’il y a de cela 50 ans, Chone était même la métropole de cette petite province côtière de l’Équateur. La population de Chone d’aujourd’hui ne devrait pas dépasser les 50,000 habitants, mais elle demeure encore une petite ville très intéressante. Chone est aujourd’hui une ville surtout rurale, on y retrouve des terrains immenses qui sont destinés à l’agriculture et on y retrouve une diversité bio-culturelle incroyable.
Un des Collèges les plus important de la ville de Chone est le Bejucal.

http://colegioelbejucal.com/

Collège que j’ai visité et où j’ai eu l’occasion de rencontrer des élèves lors d’une exposition sur les sciences. J’ai rencontré des petits génies en herbes qui démontraient des capacités orales et techniques hors du commun pour des processus scientifique très complexe. C’est à ce moment que j’ai appris absolument tout sur le Cacao, sa transformation, le chocolat, la plante, etc… et tous ce que je sais aujourd’hui du chocolat je l’ai appris du étudiante qui ne devait pas avoir plus de 7-8 ans au moment de cette présentation, mais elle avait une maitrise de sa matière et des qualités d’orateurs qu’ont aurait de la difficulté à retrouver dans les écoles secondaires ici au Québec.

Un article intéressant sur la fabrication du chocolat à l’Équateur.

http://www.nytimes.com/slideshow/2008/11/05/dining/1105-CHOCOLATE_index.html

Et le Loofah alors, eh bien, ça je le dois à la famille de M. Gonzalez qui est propriétaire d’une immense ferme à Chone et qui m’a invité à la visiter avec lui et sa famille.

J’ai vu une plantation de Papaya, de Mango et de la plante qui produit le LOOFAH.

http://www.scotiafairtrade.com/blog/the-loofah-project-a-tale-of-community-solidarity/http://www.oneworldprojects.com/products/chocolate.shtml

http://www.oneworldprojects.com/products/body_loof.shtml

En finissant j’ai trouvé un blog intéressant sur le sujet de l’Équateur écris par un type qui semble avoir vécu une expérience similaire à la mienne. En lisant son blog ça me tente de tout laisser et de retourner à l’Équateur maintenant même. Il parle notamment des Fiestas de Quito *mois de décembre*, des almuerzos à $1.50 ça c’est de la valeur pour ton argent, et puis c’est tellement bon. Quand je pense au fait qu’ici à Montréal on paie $3 pour un café… il y un monde de différence entre les deux pays.

http://www.travelblog.org/South-America/Ecuador/West/Portoviejo/blog-226874.html

On being an apprentice

One of my friends whose been following me closely in the last few months as I take my first steps in blogging, writing, social media and all things related, sent me the following quote, which I happen to find quite appropriate.

“To apprentice is to accept the unfolding beauty of progression. To become at ease with where you are in the spectrum of expertise. I have a good friend who has killed the simple, visceral joy of cycling and climbing because he never believes he’s good enough. He sets his sights so high that his performance is always a disappointment to him. Being covetous of what you are not is corrosive. Enjoy the slow blossoming of your own expertise. This is the craft of developing a craft.”

—from “The Path of Apprenticeship,” by Mark Jenkins

As I sharpen my writing skills and I become more litterate in the art of blogging I find myself in a road of continuous improvement. I learn so many new things every day and that in itself is very rewarding.

In many ways this whole exercise has been very therapeutic as I find myself writing mostly for myself but also with the idea in mind that the stuff that I write will be of interest to some readers and will in some way also help them along there way towards whatever destination they have set out for themselves.

I myself have become to find that there are two main things that are absolutely necessary.

The first being that everything that I do must in some way be interconnected, the sum of each being much more than 1+1 = 2

Whatever I do has to have positive repercussions for either my own personal growth as a human being,for growing my mortgage brokerage business, or for the travel agency that I manage and I think that I have succeeded in bringing together some kind of cohesion that might be beginning to show now 3-4 months into this venture. Although I am the first to admit that my process is always and I really mean ALWAYS about a lot of trial and error. I try stuff and if it works great, if it doesn't well that's a lesson learned.

I greatly appreciate people such as my friend that have encouraged me along the way and have pushed me to become simply put better at all that I do.

Thank you ever so much for your input. Thank you for always pointing out all my typo's and all of the mistakes that I sometimes do along the way.

As often happens with me I digress, I stated that there were two main things that were absolutely necessary for this whole blogging business to be worthwhile. The second part, which is just as important as the first is that I have always loved to write and I think that I had forgotten about that with the passage of time. I am grateful to have had the opportunity to get back in touch with the art of writing which is in itself a very powerful tool. The power of the written word is second none, it can end wars, it can bring down walls. I firmly believe we as human beings don't communicate half as much as we should. We put these great barriers around one another and we are afraid to reach out and tell people how we really feel on an infinity of subjects, be it politics, finance, love and relationships, religions... there is just so much stuff that we need to be talking about, I would not even know where to start.


Here's to being an apprentice... and I'm proud to be one. To not be an apprentice would mean that I was standing by the sidelines not doing anything, not progressing, not going forward, it would the infamous status quo, which I have never been much of a fan of.

Croissance intéressante du prix moyens des maisons à Montréal

Etude de Royal LePage prévoit un marché immobilier fort
Voir le lien suivant pour plus de détail sur cette étude.

http://bit.ly/4oX5LM

Il mentionne qu'il croit que le marché immobilier est en croissance et qu'on devrait prévoir une augmentation des prix moyens des maisons de 5-6% pour l'année 2010.

À Montréal, pour la même période, soit le quatrième trimestre de 2009, le prix moyen des maisons individuelles était de 245 125 $, en hausse de 3,1%, le prix des maisons à deux étages, de catégorie standard, a atteint 345 789 $, soit un gain de 12,3%, et le prix d'un appartement en copropriété, de catégorie standard, a bondi à 216 667 $, en hausse de 16%.

Ce sont des gains substantiels pour le domaine immobilier pour l'année 2009 et ce en dépis de tous les problèmes économiques qui ont été ressenties par plusieurs familles Montréalaise. Il va de soi qu'en fin de compte l'économie à Montréal n'a pas vraiment ressenti de vrai ralentissement.

En espérant que les taux d'intérêts demeurent encore bas pour plusieurs mois ce qui permettra a certains acheteurs de toujours pouvoir accéder à l'achat d'une propriété dans le cas où les taux commencent à monter de façon significative on verra un resserrement très sévère du marché immobilier. Par contre, pour le moment tout semble indiqué que les taux d'intérêts resteront à des niveaux acceptables pour au moins un autre année. On verra bien en 2011 où le marché nous portera.

Les responsabilités financière de l'acheteur

Être propriétaire implique bien des frais. Il faut s’assurer d’avoir suffisamment d’argent pour faire ses paiements hypothécaires et couvrir les
autres frais liés à la propriété, de même que constituer un fonds de réserve pour les situations d’urgence.

Voici quelques-uns des frais en question :


http://www.slideshare.net/jperugino/mes-responsabilites-financieres

Versements hypothécaires

Il est important d’effectuer vos paiements hypothécaires avec ponctualité. Le fait de manquer un paiement ou de l’effectuer tardivement peut entraîner des problèmes sérieux, entre autres des frais de retard et des répercussions sur votre dossier de crédit.

Respect des limites budgétaires

Établissez un budget mensuel et respectez-le.
Vous devez suivre les dépenses que vous effectuez chaque mois afin de déterminer si vous allez dans le sens de vos objectifs financiers.
Si vous continuez de dépenser plus que vous gagnez, vous devrez réduire vos dépenses.
Si vous avez de la difficulté à respecter votre budget, obtenez l’aide d’un conseiller financier.

Frais d’occupation
Outre les versements hypothécaires, l’impôt foncier et l’assurance habitation, le propriétaire d’une habitation a à assumer bien des frais, notamment :

- les frais d’entretien et de réparation;
- les frais liés à des services tels que système d’alarme, déneigement et jardinage.

Fonds de réserve pour les situations d’urgence

Avec les années qui passent, votre maison nécessitera, à un moment donné, des réparations. Bon nombre d’entre elles sont imprévues et, dans certains cas, peuvent coûter cher. Pour faire face à ces problèmes et dépenses inattendus, vous devez vous constituer un fonds de réserve.

Vous devez, à titre d’indication, économiser 5 % de votre salaire net, montant qu’il conviendra de placer dans un compte spécial.

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I am grateful ! Je suis reconnaissant !

Parmis les résolutions de nouvel an qui sont si populaire en ce temps si de l'année on parle souvent d'être reconnaissant pour ce que nous avons, pour ce que la vie nous a donnée.

Je lisais - The greatness guide - de Robin Sharma cette après midi et il cite un proverbe perse qui dit le suivant

" I cursed the fact that I had no shoes until I met a man who had no feet. "

en d'autres mots

" J'ai maudit le fait que je n'avais pas de soulier jusqu'a ce que je rencontre un homme qui n'avait pas de pied. "

Voici donc une partie des multiples choses pour lesquelles je suis reconnaissant.

Je suis reconnaissant pour ma belle famille, pour mon épouse, pour ma maman, ma soeur, pour mon beau frère et ma nièce Yasmina que j'adore.

Je suis reconnaissant pour mes amis et pour toutes les personnes que j'ai cotoyé a un moment quelconque de ma vie qu'y m'apprécie et que j'apprécie beaucoup aussi.

Je suis reconnaissant pour ma santé et pour la santé des personnes que j'aime et qui me sont proches.

Je suis reconnaissant pour pouvoir vivre la vie que je vis à ma façon remplissant les pages du livre de ma vie quotidiennement d'anecdotes parfois drôle, parfois pas si plaisant, mais toujours reconnaissant d'avoir eu l'opportunité de vivre ces expériences qui font de moi la personne que je suis aujourd'hui. Apprécié de plusieurs, méprisé de quelques uns possiblement, je m'excuse humblement de les avoir offensés.

Je suis reconnaissant que je suis capable de marcher, de courrir, d'écrire et de lire, de manger, de danser, de nager, de chanter, d'aimer, de rire, de pleurer.

Enfin, je suis reconnaissant pour toutes les bénédictions que la vie ma donnée.

Je suis reconnaissant du fait que j'ai l'opportunité chaque jour de m'améliorer et de devenir une meilleur personne.

Je suis reconnaissant et j'aimerais tout simplement l'exprimer aujourd'hui et remercier du fond du coeur tous et chacun.

Taux hypothécaire en date du 06 janvier 2010

S'il y a un objectif qui me tient à coeur, c'est de vous obtenir le meilleur taux hypothécaire afin de vous faire économiser le plus d'argent possible. Une différence de 1% de taux d'intérêt se traduit souvent par des milliers de dollars d'économies!

Mais le taux d'intérêt n'est pas tout, on doit aussi choisir le bon terme, l'amortissement, quel sera le montant de la mise de fonds, devrait-on faire un prêt RAP, qu'est-ce qu'un prêt RAP ? Enfin, il y a une infinité de facteur à prendre en considération lors de l'achat d'une propriété et je me ferai un plaisir de vous assister avec votre transaction.


Voici les meilleurs taux en date du 6 janvier 2010.

Les taux d'intérêts

Produit hypothécaire Taux affiché Taux Multi-Prêts*
5 ans variable 2,15 %

2 ans 3,95 % 2,95 %
3 ans 5,25 % 3,25 % * meilleure offre
4 ans 5,14 % 3,89 %

50 mois 6,10 % 3.79 % * meilleur offre
5 ans 6,10 % 3,84 % * meilleur offre

Une économie de 2% et plus sur un taux d'intérêt sa commence à être intéressant. Laissez moi vous aider négocier votre hypothèque.

Joey Perugino
Conseiller en financement hypothécaire
Tél.: (514)452-0022
Sans frais : 1-866-348-7738
Fax: (514) 666-0547
jperugino@multi-prets.com
Suivez moi sur twitter joeyperugino
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Avez vous les moyens d'obtenir un prêt hypothécaire

Avez vous les moyens d'obtenir un prêt hypothécaire

Voici mon exposé sur ce thème très important

http://bit.ly/5rB8Qk lien slideshare

L’achat d’une maison est l’une des grandes décisions que vous aurez à prendre dans votre vie, aussi est-il important de savoir où vous en êtes financièrement de manière à vous assurer que la maison que vous entendez acheter est bien dans vos moyens.

Discute comment évaluer le montant hypothécaire pour lequel vous pouvez vous qualifier. L'importance d'obtenir une pré-qualification hypothécaire afin de bien budgéter son achat.

Faire préapprouver le prêt hypothécaire
En obtenant une préapprobation en vue d'un prêt hypothécaire, vous saurez le genre de maison auquel vos moyens vous donnent accès. Votre recherche sera ainsi facilitée et prendra moins de temps.
Pour vous faire préapprouver en vue du prêt hypothécaire, vous devez fournir les renseignements suivants :
renseignements personnels validés au moyen de pièces d’identité, comme votre permis de conduire;
précisions sur votre emploi, notamment une attestation de salaire;
renseignements sur vos comptes bancaires, vos actifs financiers, vos emprunts et autres créances;
montant de la mise de fonds que vous entendez verser et source de ces fonds;
document attestant que vous disposez de fonds suffisants pour payer les frais de clôture de la transaction, qui se situent habituellement entre 1,5 et 4 % du prix de la maison.

Veuillez prendre note que les calculs qui sont utilisés dans cet exemple proviennent de la SCHL et que le taux d'intérêt qui a été utilisé pour leur grille est de 8%. Ceci n'est d'aucune façon un indice du taux d'intérêt que vous obtiendrez à ce moment il se situe beaucoup plus près de 4% que de 8%. Le montant de votre préapprobation pourrait donc varier grandement du montant indiqué dans cet article.

Je vous invite donc a lire le texte complet et me contacter si vous avez des questions.

Au plaisir.

Joey Perugino
Conseiller en financement hypothécaire
Tél.: (514)452-0022
Sans frais : 1-866-348-7738
Fax: (514) 666-0547
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